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【荔源雅苑】户外 品牌
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湾向世界·心归南山面积50-89-117平科技园之上·学府旁·地铁12号线南山最低门槛上车盘，总部菁英居住首选。一手精装现楼，即买即住！
样子基本信息
• 占大地积：约6249.71㎡• 建筑面积：约34182.59㎡
美国艳星• 产权年限：70年
• 物业类型：住宅• 容积率：约3.52• 绿化率：约34.33%• 总户数：322户（可售251套）• 总楼层：28-30层• 梯户比：2梯5户、7户• 面积：约50-89-117㎡• 使用率：约80%• 单价：约6.5万• 交房程序：精装• 交房时代：2024年底• 物业公司：深圳万家好物业服务有限公司• 地址：南山南头·教科院同乐实验学校旁，地铁12号线（同乐南站）约800米处。————样子八大中枢价值————【区域】南山科技园，总部都市居住中枢区【交通】地铁12号线，四横两纵多维路网【优教】隔邻南山教科院同乐实验学校【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套【住区】南山稀缺，低密度纯居紧密社区【精著】铝板立面奢级选材，新选取园林【臻席】约50㎡小户、89-117㎡品性好意思宅【现楼】实景终了，本年买本年住【尽在南山】科技园之上总部居住中枢区
毗邻科技园及留仙洞总部基地双区中枢，集前海、后海、深圳湾等五大总部基地发展利好，汇聚人人前沿科创菁英，承载超百万高净值东说念主群居住、生计需求，成就总部都芯生计主场。
高新科技园（东向约3km）：国度改动型城市的中枢区域，奇迹东说念主口约60万东说念主。留仙洞总部基地（北向约2.5km）：打造国外化政策新兴产业CBD，权谋约60万高端奇迹东说念主口，10万高熏陶居住东说念主群。后海金融总部基地、深圳湾超等总部基地（东南向约6km）：中国总部企业最为密集区域之一，权谋奇迹东说念主口约为54万东说念主。前海深港和谐区（西南向约4km）：定位国度政策性派别关键，改日将打形成世界级城市新中心，权谋奇迹东说念主口约65万东说念主，居住东说念主口15万东说念主。【浸润书香】家门口一站式优质莳植目送式书香学府
直线距离约100m九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，当作南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质莳植平台。隔邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，东说念主文优教汇注，护航孩子成长。教科院：曾创办南山第二异邦语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院竖立以来的第一所实验学校，瞻望承袭南二外的胜仗训导和后果。
【进阶着力】地铁12号线旁立体多维路网双地铁：12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中庸科技园，5站到前海和后海；
24号线（权谋中）同乐南站，与12号线交织，从南山—经福田—到罗湖，是一条市区内横向澄澈，旨在加强中枢区的筹议与联动。
15号线（修复中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，迎阿前海、后海、南山、宝安等弥留片区，环经济发展中枢区域。立体交通：周边改日深圳最大高铁站逐个西丽高铁关键(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。
【近在掌捏】双中芯黄金生计圈醇熟生计配套环伺户外 品牌
畅享全维高端醇熟配套，丰盈资源汇聚，尽揽中芯高贵，界说城市理念念东说念主居范本。
生意配套：一皆之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象寰宇、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈放射，集萃南山、宝中双区锻练商圈，尽揽一城细腻高贵。医疗配套：南山区东说念主民病院、宝安区东说念主民病院、宝安中病院等三甲病院以及南山区中病院（在建），优渥医疗资源，护航健康生计。⛲生态配套：周边权谋约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中猴子园、新安公园，城市绿氧九牛二虎之力。东说念主文配套：荷兰花草小镇、南头古城、南山文学中心、南山博物馆、南山藏书楼以及宝中重心配套，全配声势艺术生计，教授东说念主文气韵。【境在低密】纯居社区入住南山高阶作风生计
⭐收受奢居好意思学基因，甄选铝板及干挂石材为主要用材匠筑外立面，建筑颜值持久弥新。
⛺以“轻氧森居、活力酬酢”为核形态念，打造全龄酬酢空间，兼具好意思学颜值与低密舒居，敬呈一城所向的理念念生计。
【仅在当下】实景低密现楼见证你所预念念
容积率约3.52墅级低密住区，准现楼呈现，幸福无需久侯。南山困难中小户型，以品性、东说念主性化理念，匠造建面约50-52㎡南山稀缺小户型、89㎡南向园景户型、臻稀117㎡南北通透品性户型，敬献科技园菁英。
【敬献服务】万家好物业细节服务有度生计
27年服务训导，服务面积超100万㎡，领有园林绿化和清洗保洁两个国度一级天禀，以专科的物业服务团队与服务理念，提供专科化、智能化、一站式解决服务，畅念念社区好意思好生计。
【89平3房 样板房实拍】
【荔源雅苑】南山惟一在售50㎡错过再无
【样子总平图】
【户型欣赏】
建面约50㎡主力小户（可售169套）
全明户型；客厅带飘窗；三鉴别卫浴；无过说念零空间阔绰
建面约89㎡正南户型（可售54套）三开间正南朝向；LDKB一体化谋划；动静分区
建面约117㎡楼王户型（可售28套）南北通透；中心楼王公园景不雅；三开间朝南；端头位且独门独户；卧室均带飘窗
深圳荔源雅苑开采商售楼处盘问电话：400-992-6967（中介勿扰）
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1、本文对样子周围交通、生意、配套以过甚他市政条款的先容，具体以政府权谋及现场试验为准，不组成要约及开采商任何应许。距离开始于百度舆图测距、直线距离。
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